樓宇自動化系統(tǒng)主要由四大主要技術(shù)組成，它們分別為現(xiàn)代樓宇技術(shù)、現(xiàn)代計算機技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)。而樓宇自動化系統(tǒng)又是由多個系統(tǒng)集成而來，包括系統(tǒng)集成中心(簡稱SIC)、綜合布線系統(tǒng)(PDS)、辦公自動化系統(tǒng)(簡稱OAS)、通信自動化系統(tǒng)(簡稱CAS)、火災(zāi)報警與消防聯(lián)動自動化系統(tǒng)(簡稱FAS)和保安自動化系統(tǒng)(簡稱SAS)。樓宇自動化系統(tǒng)的構(gòu)成示意圖如圖所示。

從圖中可以明顯看出樓宇自動化系統(tǒng)集成中心SIC由CAS、BAS、SAS、FAS和OAS組成，而CAS包括有線電視系統(tǒng)、視訊服務(wù)系統(tǒng)、無線通信系統(tǒng)、衛(wèi)星通信系統(tǒng)、計算機通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、聲訊服務(wù)通信系統(tǒng)、固定電話通信系統(tǒng)和多媒體通信系統(tǒng)；BAS包括空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)、給排水監(jiān)控系統(tǒng)、變配電監(jiān)控系統(tǒng)、照明監(jiān)控系統(tǒng)和電梯監(jiān)控系統(tǒng)；SAS包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、對講系統(tǒng)和背景音樂與緊急廣播系統(tǒng)；OAS包括決策支持系統(tǒng)、個人事務(wù)處理系統(tǒng)、辦公事務(wù)處理系統(tǒng)、共用信息處理系統(tǒng)和物業(yè)管理系統(tǒng)；FAS包括火災(zāi)檢測及預(yù)警、消防設(shè)備檢測故障警報、滅火設(shè)備控制、火災(zāi)避難引導(dǎo)控制、火災(zāi)緊急廣播控制和火災(zāi)聯(lián)動控制。

樓宇自動化系統(tǒng)在樓宇工程的實際使用過程中，需要注意兩個方面，一方面是樓宇自動化系統(tǒng)要為用戶的使用提供方便，能夠滿足用戶的基本需求，保證用戶在生活或者工作中都能獲得良好的用戶體驗；另一方面，對樓宇自動化系統(tǒng)的管理、運行和維護等工作要進行落實，自動化系統(tǒng)之間的集成要適配，一旦出現(xiàn)問題能夠及時反饋，力求用較低的經(jīng)濟投入去獲得做大程度的經(jīng)濟效益。