為了提高樓宇設備的利用率和合理地使用能源，樓宇控制系統(tǒng)順應而生。那么，甲級辦公樓的樓宇控制系統(tǒng)是怎么組成的？

（1）建筑設備運行管理的監(jiān)控，包括暖通空調系統(tǒng)的監(jiān)控、排水系統(tǒng)監(jiān)控、送排風系統(tǒng)監(jiān)控、供配電與照明系統(tǒng)監(jiān)控、電梯運行狀況的監(jiān)控、冷熱源系統(tǒng)的監(jiān)控。

（2）火災報警與消防聯動控制、電梯運行管制。

（3）公共安全技術防范，包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、出入口控制及門禁系統(tǒng)、安保人員巡查系統(tǒng)、汽車庫綜合管理系統(tǒng)、各類重要倉庫防范設施、安全廣播信息系統(tǒng)。

諸多的機電設備之間有著內在的相互聯系，于是就需要完善的自動化管理。建立樓宇控制系統(tǒng)，達到對機電設備進行綜合管理、調度、監(jiān)視、操作和控制，既可大力節(jié)省人力，又可節(jié)省能源。建筑設備的管理對象主要是電氣設備、空調設備、衛(wèi)生設備：

（1）電氣設備：管理電氣設備主要監(jiān)視機械的動作狀態(tài)、測量點及保護裝置。管理的主要對象是對各配電系統(tǒng)的斷路器、變壓器、接觸器、保險絲、電容器等的狀態(tài)監(jiān)視。測量主要是對電力系統(tǒng)的電流、電壓、有功功率、無功功率和功率因素的測量。

（2）空調設備：管理空調設備要監(jiān)視冷凍機、空調器、水泵等的狀態(tài)；溫濕度的測量以及對空調系統(tǒng)所需的冷熱源的溫度、流量的調節(jié)。

（3）衛(wèi)生設備。