樓宇自動化是信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中的展現(xiàn)和運用，其設(shè)計也離不開其他領(lǐng)域的專業(yè)知識，通俗而言，它是個整體是綜合系統(tǒng)，智能化設(shè)計在樓宇自動化的實現(xiàn)中扮演者舉足輕重的角色。然而智能化設(shè)計所要遵循的原則要包括相關(guān)設(shè)備的先進性，配套的科學(xué)性和經(jīng)濟性等。但不過在我國這一設(shè)計還存在以下的不足和缺陷。

1.主觀設(shè)計傾向濃重

在樓宇自動化的設(shè)計過程中，設(shè)計的或多或少會加入一些主觀的傾向于想法，這很容易導(dǎo)致設(shè)計偏離原始的預(yù)期標準。常見的主觀設(shè)計傾向主要有四種。

第一，簡單化。設(shè)計完全使用了簡單的準則，舉個例子，為使樓宇自動化系統(tǒng)穩(wěn)定，可是在設(shè)計的過程中卻沒有使用相應(yīng)的設(shè)備。

第二，形式化。也就是說設(shè)計中缺乏任何條件的區(qū)別，僅是單純的將諸多技術(shù)羅列化。

第三，概念化。這一問題更多的在綜合布線設(shè)計上體現(xiàn)出來，水平線纜全部選用非屏蔽雙絞線而不加適時考慮，更有甚者，語音點均使用6類線纜。

第四，理想化。也就是說在設(shè)計的時候忽略了動態(tài)發(fā)展，僅從從靜止的角度出發(fā)，沒有重視周圍環(huán)境和系統(tǒng)復(fù)雜易變性。

2.缺乏設(shè)計的整體把握

樓宇自動化的設(shè)計要體現(xiàn)以人為中心，為人類服務(wù)。設(shè)計時，要圍繞樓宇的功能展開，各種配置要實現(xiàn)優(yōu)化。可是，設(shè)計者在設(shè)計樓宇圖紙時，往往不顧設(shè)計的整體協(xié)調(diào)性、與環(huán)境的相符度，一味追求利益最大化，只片面考慮局部，把可利用的資源生搬硬套到設(shè)計中。個別設(shè)計者經(jīng)常把充分準備當(dāng)借口，只管設(shè)備數(shù)量上的增加，不考慮實際運用的情況等，很多緣由致使樓宇自動化在規(guī)劃的時候片面化。

3.全面掌握設(shè)計較難

從樓宇到用戶再到環(huán)境，這些要素都有各自的特點，因此他們所適合的設(shè)備也就不能同類化，同時運行要求也就存在差異化。因此，在樓宇自動化設(shè)計的過程中要因地制宜，實事求是，具體問題具體分析而不能一刀切。要考慮現(xiàn)在，也要規(guī)劃將來，切忌盲目追尋國外或者其他樓宇。在實際的樓宇自動化設(shè)計過程中，設(shè)計人員對設(shè)計方法把握不準，或者由于業(yè)主提出過高的要求，導(dǎo)致不能進行合理的設(shè)計。有時在硬件上有缺陷，有時只關(guān)注了硬件而輕視了軟件的弊端，都會使設(shè)計的整體規(guī)劃和想法產(chǎn)生誤差，最后使計劃不穩(wěn)定和沒有達到設(shè)想的目標。除此以外，科技發(fā)展并未在樓宇設(shè)計階段做到及時跟進，加之子系統(tǒng)不能欠缺協(xié)調(diào)機制等諸多問題，一并造成設(shè)計問題不斷。